Sobrado Impecável com 3 Dormitórios (2 Suítes), 116m² - R$ 415.000 Se você busca conforto, funcionalidade e um toque de sofisticação, este sobrado é a escolha ideal! Com 116 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e ricos em detalhes que garantem praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo: 1 suíte térrea com armários planejados; 1 quarto térreo; 1 suíte master no andar superior com closet completo, armários planejados e ar-condicionado; Sala ampla e aconchegante com ar-condicionado e espaço para home theater; Cozinha moderna e funcional, equipada com gabinete, forno elétrico e cooktop; Sala de jantar integrada, ideal para reunir a família; Lavabo charmoso e banheiro social com box blindex; Área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos; Lavanderia prática e organizada; Garagem coberta para 2 veículos com portão eletrônico e interfone; Sistema de segurança instalado, oferecendo tranquilidade para sua família. Além disso, o imóvel conta com acabamentos de bom gosto, móveis planejados em diversos ambientes e uma ótima circulação de ar e iluminação natural. Localização privilegiada, com fácil acesso a vias principais, comércios, escolas e serviços da região.

01 Ponto comercial, casa ao lado e em cima sobrado, Ambos alugados atualmente.

3 Suítes Climatizadas: Quartos amplos e aconchegantes, perfeitos para noites tranquilas, incluindo uma suíte master com closet, ideal para quem busca privacidade e requinte. Escritório Planejado: Um espaço exclusivo para trabalho ou estudos, perfeito para manter o foco sem abrir mão do conforto. Cozinha Sob Medida: Feita para inspirar momentos únicos, equipada para transformar cada refeição em uma experiência especial. Lavabo e Lavanderia: Detalhes que trazem praticidade e organização ao dia a dia. Lazer e Convivência com uma Vista Inesquecível No piso inferior, o lazer ganha um toque especial: Área Gourmet Completa: Churrasqueira, forno a lenha e fogão por indução, tudo integrado a um espaço com móveis planejados, ideal para receber amigos e familiares. Pomar Privativo: Cultive e saboreie frutas frescas direto do seu quintal. Vista Panorâmica de Botucatu: Do terraço ou da área gourmet, aprecie uma visão única da cidade, perfeita para relaxar após um longo dia ou para brindar ao pôr do sol. Este cenário traz a paz e a tranquilidade que você merece. Acabamentos que Encantam Piso Laminado na Área Íntima: Conforto e sofisticação que aquecem cada ambiente. Porcelanato nas Salas: Modernidade e praticidade para o dia a dia, com um toque de requinte.

EDÍCULA COM: 01 DORMITÓRIO. 01 BANHEIRO.