01 Ponto comercial, casa ao lado e em cima sobrado, Ambos alugados atualmente.

Casa à Venda na Cohab 1 ? Localização Privilegiada Próxima a comércios locais, ideal para sua conveniência. Area construida: 171m2 Terreno: 200m2 ? Espaço Amplo ?? 3 dormitórios, incluindo 1 suíte tranquila ? 3 banheiros sociais equipados para o dia a dia ?? Sala de estar aconchegante ?? Sala de jantar espaçosa ? Cozinha com móveis planejados, perfeita para quem adora cozinhar ? Garagem com 2 vagas ? Área construída: 171 m² ? Área do terreno: 200 m² ? Ponto Comercial Exclusivo Ideal para empreendimentos criativos ou investimentos comerciais. ? Área Gourmet Convidativa Perfeita para receber amigos e familiares.

3 Suítes Climatizadas: Quartos amplos e aconchegantes, perfeitos para noites tranquilas, incluindo uma suíte master com closet, ideal para quem busca privacidade e requinte. Escritório Planejado: Um espaço exclusivo para trabalho ou estudos, perfeito para manter o foco sem abrir mão do conforto. Cozinha Sob Medida: Feita para inspirar momentos únicos, equipada para transformar cada refeição em uma experiência especial. Lavabo e Lavanderia: Detalhes que trazem praticidade e organização ao dia a dia. Lazer e Convivência com uma Vista Inesquecível No piso inferior, o lazer ganha um toque especial: Área Gourmet Completa: Churrasqueira, forno a lenha e fogão por indução, tudo integrado a um espaço com móveis planejados, ideal para receber amigos e familiares. Pomar Privativo: Cultive e saboreie frutas frescas direto do seu quintal. Vista Panorâmica de Botucatu: Do terraço ou da área gourmet, aprecie uma visão única da cidade, perfeita para relaxar após um longo dia ou para brindar ao pôr do sol. Este cenário traz a paz e a tranquilidade que você merece. Acabamentos que Encantam Piso Laminado na Área Íntima: Conforto e sofisticação que aquecem cada ambiente. Porcelanato nas Salas: Modernidade e praticidade para o dia a dia, com um toque de requinte.

EDÍCULA COM: 01 DORMITÓRIO. 01 BANHEIRO.